个人出租房税率大降 月租金不超过10万元税率减半

租房是很多打工一族都必须要经历的事情，在不同的城市中房租的价格都是不一样的，想要租到自己满意的房子也是不容易的，还有关于出租房税率的问题也是大家要了解的，那么个人出租房税率大降，具体是怎么样的呢？

每个人想要租房子除了价格之外，这房子的地段还有房子的周围环境问题都是要考虑的，而且租房者都想要自己租的房子价格能够便宜一些，所以如果出租房税率降低，那么对于租房者来说租金是不是减少了呢？

个人出租房税率

从2019年1月1日起，受益于小微企业普惠性减税政策，个人出租住宅的综合征收率也迎来普遍下调，该减税政策暂定期限为三年，将执行到2021年12月31日。目前，北京、上海、广州、深圳均已下调个人出租住宅的税率。

部分税率直接减半，比如，对于月租金不超过10万元的，北京、深圳的综合征收率均减半，分别降为2.5%、2.25%，上海为3.5%，广州不同的租金对应2%、4%、4.295%。

北上广深调税政策各不同，上海个人出租住宅的税收政策调整为，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照5%的税率征税。其中，月租金收入低于2000元的，综合税率减半征收，从原来的4%降至2%。过去几个月，“租房税”被广泛关注，现如今这个人出租房税率大降，对于多数人来说是利好的。