消费分期产品实为租金贷 存在重复收取税费可能性

租房子对于每个在外打工的人来说应该都是必须要经历的事情了，而且现在大多数人找房子都喜欢在网上进行了解，还有就是租金便宜的房子肯定是受欢迎的，不过现如今租房可以进行消费分期，但是消费者办理的消费分期产品实为租金贷，这是怎么回事呢？

网络发展的快速，各种各样的平台有很多，对于花费比较没有计划的人来说，常常每个月的工资是不够用的，因此像是一些小额的借贷app或者是有消费分期的产品总是能够解决资金上的问题的。蛋壳公寓应该大家都知道，但是却存在重复收取税费可能性，我们一起来了解了解！

消费分期产品

诱导办理“租金贷”是租客投诉长租公寓的一大热点。有租户向深圳市消费者委员会投诉时表示，不知自己已经和第三方贷款机构签下了借款协议，且每个月交的房租实际上都是在还贷款。而长租公寓运营方则回应称，已经做到了充分提示，不存在诱导。

而深圳市市场稽查局对深圳蛋壳出具的《行政处罚决定书》进一步厘清了该问题：深圳蛋壳虽然提出在APP中有弹出页面提示“租金贷”内容，但合同文本及附件中没有明示租客消费分期产品实质为租金贷月供的事实，诱导租客贷款。

执法人员在调查中还发现，租客不使用消费分期产品的，若签下一年以上租期则必须年付或半年付租金等费用，一年以下租期签约时需一次性支付，深圳蛋壳存在诱导租客选择实为“租金贷”的消费分期产品。。此外，深圳蛋壳没有提示租客“租金贷”合同与租赁合同相互独立，这就意味着租客即使中途停止租房，仍需继续按月还贷。

在深圳蛋壳和租客所签的《房屋租赁合同》中规定房屋租赁税费由租客承担。而蛋壳公寓和业主已约定该项费用由业主承担。作为连接着租客和房东的服务平台，蛋壳公寓存在重复收取税费的可能性。此外，不论租客消费金额多少，租房合同一概要求租客按照每月68元的固定数额支付水费、燃气费。

另外，根据租房合同规定，即使租客在和蛋壳协商一致前提下进行转租或换房，租客仍需支付月租金50%、违约金30%。针对上述问题，蛋壳公寓称已按要求作调整。