小县城房价会跌吗 2019小县城房价走势

说到房价，这个问题一直牵动着老百姓的心，因为最近几年房价一直高涨不跌，不少刚需者看到这样的局面又望而止步。对于普通老百姓来说，在一二线城市买房是不敢奢望了，能在小县城买到自己的房子已经很好了。那么今年小县城房价会跌吗？下面2019小县城房价走势。

一二线城市的房价经历了两年的楼市调控政策，进入2019年以后，总算是有所下降的迹象了，全国整体楼市开始降温了，这个时候，老百姓又开始关注一个问题，大城市的楼市降温了，那么小县城房价会跌吗？

进入2018年下半年以来，我国房价开始呈下跌的态势，然而一些小县城依旧没有下跌，反而还有继续上涨的趋势。在国家严格调控下，为何小县城的房价还在继续上涨？主要有两方面的原因。

一方面，大城市外溢买家和农村进城人口是县城买房的主要群体，全国高昂的房价导致在大城市买不起房子的人只能落地小县城买房，所以导致小县城房价居高不下。另一方面，开发房子所用原材料价格上涨，农民工工价地提高，折迀款地提高也大大提高了成本，这又提高了房价。

2019年小县城的房价还在涨，是不是意味着现在小县城的房价还是值得买的？其实，未来小县城的房价依旧有上涨的动力，我国县城众多，不同的县城发展情况也是不同的，所以我们不能排除一些县城有着房价继续上涨的可能。比如说北京旁边的燕郊只不过是个一点点大的地方，仅仅是因为一些北京的动向就出现了房价的大起大落。

但是，同时也是有下跌的因素。国家调控范围肯定会扩大，会把触角伸向县级城市等四线以下城市。并且，现如今小县城的房价上涨多半是因为惯性而持续向上，但是随着大型开发商和炒房客在赚了一笔之后开始不断离去，小县城的房价推动力会越来越弱。