北京楼市又火了 3月二手房网签住宅创10个月新高

房地产市场的走向，从来都是购房者关注的方向，在去年年底的时候，全国楼市大规模陷入“冬季”，一方面是楼市政策的收紧，一方面是购房者观望态度的浓烈，但今年北京楼市又火了，2019年3月二手房网签住宅创10个月新高。

媒体报道介绍，记者近期走访了北京房地产市场，了解到现今北京仍处于限购限贷楼市调控政策的情况下，与去年下半年楼市不同的是，今年北京楼市开始逐渐回暖，不过距离全面回暖还有一定的距离，大量房屋住宅尚有议价的空间，但北京楼市又火了之后，“上车盘”成交量明显有所增长，整个交易链条也基本得以激活。

根据北京住建委的数据了解到，2019年3月二手房网签住宅创10个月新高，共计达到16051套，是自2018年5月份以来，截至目前网签住宅成交的最高值。据中介人员表示，每年3月份，其实也是北京楼市的传统销售旺季，近两年时间，北京二手房市场的成交并不乐观，一直处在下滑状态，但目前开始有所回暖。

自今年春节过后，原本持观望态度的购房者，也开始慢慢结束观望入市的现象，再加上今年银行信贷的环境也都有所放松，一些贷款买房的消费者也能获得更多的购房资金。记者了解到，现在北京还有多数银行的首套房贷基准上浮10%的利率水平，二套房上浮20%的利率水平，但放款的速度倒有明显加快。

值得注意的是，春节过后，北京楼市又火了，但某闽系上市房企打折促销的消息引发业界关注，这次让利被业内解读为“抢收回款”。该系房企现在北京主推多个叠拼洋房项目，降幅在数百万至千万元不等。为促进销售，还发动大量二手房中介去销售，给出高达百分之五的佣金比例来鼓励中介卖房。