买房首付交了能退吗 做好这一点可以退首付

很多人买房都是冲动的，还没想清楚，就到开发商那里交了首付。可是，静下来之后，才发现后悔了，就想办理退首付。那么，如果买房首付交了能退吗？这个问题，是一个网友问小编的，现在在这里跟大家讨论一下！

从网上反映的资料，有人说以前自己也在某楼盘看中一套房，立刻就交了首付。可是，之后发现其他楼盘更好，于是想退首付到其他楼盘购买。这个时候，楼盘那边不愿意了，毕竟这是一笔大生意，就这样没了。结果，这个人只能在原来的楼盘买房。

可是，也有人说自己交了首付，依然可以退款。为何会有这么大的差别呢？原来，这个人在合同上备注，如果因为自己房贷通不过，或者开发商的问题，导致房贷不能通过，那么开发商就必须无条件退还首付。结果，真的按照合同规定，退了首付给这个人。

大家有没有发现，如果合同有备注，写明开发商责任的话，根据合同去维权，那么拿回首付款是较大可能的。当然，如果是你自己的责任导致房贷不能通过，开发商很大可能拒绝退首付，而是建议你换主贷人。因此，小编建议大家在签合同之前，一定要谈好首付款退款的问题。

其实，如果你有背景、有实力和有关系的话，想要退首付款，只需要给一个大人物打个招呼，也一样可以退首付款的。毕竟，开发商也不敢得罪一个大人物。