三四线城市房价暴跌 5年后房价降到3000元真的吗

房价，这个问题是永远聊不完的话题，毕竟如今结婚前提就是买房，要是没房没车谁嫁你！哪怕不再一二线城市购买，至少也要在三四线城市有属于自己的房子吧！根据最新预测得知，三四线城市房价暴跌即将要来，这是真的吗？

其实最近几年，三四线的房价也是高出天际，有的地方房价高达几万一平方，这样的房价要比以往的几千块翻了好几番呢！这样的房价根本与三四线城市的收入不符合，那么三四线城市房价上涨的原因是什么呢？

第一，因为一二线城市限购，大量的投资资金为了寻找出口，把目光转向了三四线城市，第二，由于棚改货币安置化政策催生了大量刚性住房需求，而且棚改户得到大量的资金补偿，不断的去周边买房，拉伸了当地的房价。

第三，品牌开发商竞相入驻三四线城市，品牌溢价间接拉高了当地的房价，这可谓是支撑三四线城市房价上涨的三驾马车，但是如今楼市调控的重点逐渐延伸至三四线城市，多个三四线城市纷纷开展了限售的楼市调控政策，比如限售五年。使商品房流通受到了限制。

让三四线城市房价逆势而上的元凶就是以上两点原因，不得不说房价存在泡沫的现象，然而经历去年的楼市调控政策之后，三四线城市房价有所变化了，因为少了超搂者的掺和，据说三四线城市房价暴跌，甚至在5年后房价降到3000元是真的吗？

此外，在今年的一次官方会议上，房地产税被提上日程，五年后房地产税一定会落地实施，届时三四线城市大批空置房将被挤向市场，增加住房供应量，可能会出现供大于求现象，三四线城市房价下跌在所难免，但是房价降到3000元1平是不可能的，房价从万元跌到3000元，相当于暴跌了70%，这是地方政府和我国金融系统所不能承受的。