550万房子贱卖320万 大学生做亏本买卖换零花钱

房子是每个人都在努力奋斗的目标之一，然而最近几年，因为房价不稳定的问题让不少刚需者可谓是操碎了心，有的人因为房价高而放弃买房，但是现在居然有人贱卖房子，近日一大学生吧市面价值550万房子贱卖320万，到底是怎么回事呢？一起来看看。

生活所逼，如今因为贷款买房已经成为负债累累的房奴，然而，每个月都被房贷压得喘不过气。但近日，一则关于大学生把550万房子贱卖320万出去的事情轰动网络，难道是很急需要用钱？其实并不是，该名大学生做亏本买卖换零花钱！看到这心都酸了！父母辛苦赚钱的房子就这样被熊孩子这样卖出去了。

最近看到一则新闻：大学生为了换零花钱贱卖房子，将市价550万的房子320万卖掉！1998年出生的小郑，是一名在校大学生，2015年，父母为他购买了一套房。由于平时父母给的零花钱少，小郑动起了卖房的念头。

2016年，小郑以320万的价格卖掉房子，事实上，这套房子价值已高达550万。5万定金到手后，小郑一周之内便挥霍一空。父子俩商量后不愿继续履行合同，于是沈某诉至法院。

小郑表示自己刚成年，行为极其草率，请求法院判令撤销合同。其父亲表示，“儿子从小思想单纯，在没有告知父母、不知道实际房价，也未做任何市场调查及准备工作的情况下签了合同，属于显失公平的合同。”在诉讼过程中，小郑申请对涉案房屋进行评估，评估机构认定房屋价值为465万元。随后沈某表示，自愿以评估价购买涉案房屋。

法院最终这样判

法院认为，首先，立法并未对于显失公平进行数值意义上的差价界定。承办法官指出，《合同法司法解释（二）》中规定的“达不到市场交易价70%”的标准，仅适用于债权人撤销之诉，并不适用于本案中当事人一方撤销合同之诉。

其次，双方协议成交价为320万元，为评估市场价的68.71%，但上述价格为小郑主动出价的情况下，双方议价形成，在双方磋商的过程中，沈某没有欺诈、胁迫等行为，而与之相反，小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。

“因此，在缔约过程中，沈某并无恶意缔约的故意；同时其自愿提出以评估价465万元购买房屋。”承办法官表示，为保护交易安全、尊重契约精神，本着维护社会诚信原则考虑，法院对于小郑提出的，以显失公平为由撤销房屋买卖合同的意见不予采信，判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户，同时沈某支付小郑购房余款460万元。判决后，双方当事人均服判息诉。