北京学区房创新高 学区房卖出天价怎么回事？

买房是人生中的大事之一了，很多时候大家都是想要买到自己满意的房子的，不同的地区房价不同，当然想要买房者是会去留意的。特别是学区房的话会更加抢手一些，就有北京学区房创新高，具体是怎么样的呢？

学区房很多时候是家长为了孩子的教育问题而购买的，当然也希望价格便宜一些，但是每次都是能够看到这学区房价格不菲的新闻的，尽管价格高还是有人购买的，所以学区房卖出天价怎么回事呢？

北京学区房价格

在大城市里想让孩子上一所好的小学或初中，就必须买下学区房。因为好学校的学位紧张，供不应求，好学校的学区房便水涨船高，特别是北上广这些一线城市的学区房的价格一直居高不下。北京一学区房因单价再创新高，才12.2平方米，只是一个储物间的大小，连车库大都没有。

因为这间房子所在的楼建于1958年，可谓历史悠久，在其他地方早该淘汰了。而且房子连上下水都没有，更没有厨房和卫生间，简直不能称为房子。这个北京六铺炕二区这一套二手房挂牌价为400万元，，最终成交价为360万元，单价高达30万元/平方米。因六铺炕小区地处北京的热门学区，所以房价一直居高并持续上涨。

为什么家长们愿意花360万元买这样的房子呢？据了解，该客户买房只是为了让孩子取得一个在德胜学区上学的资格。教育专家认为，目前，北京市海淀区、西城区、东城区的教育发展相对比较均衡，但是其他各区相较于这三个区还是有明显的落差。虽然其他各区也在引入名校分校，均衡优质的师资力量，但是短时间内仍无法弥补这种差距。

家长们都是“望子成龙望女成凤”，对孩子的教育都当做重中之重来看待，于是也就产生了学区房这种“产品”。但随着教育资源的平衡，相信教育质量的差距会越来越小，学区房的价格也会越来越低。