首套房贷利率上调 苏州首套房贷利率为6.03%

房贷利率对于众人关心的问题，房贷利率没有上调过大约有半年时间了。近期，似乎房贷利率回弹了，有报告显示，7月份全国首套房贷利率上调了。在苏州首套房贷利率突破了6.03%，成为了首个“破6”的城市。

房贷利率跟贷款买房子的朋友有很大的关系，相信大家都发现这半年房贷利率都没有上涨过，但是，现在房贷利率出现回升的趋势。报告显示，全国首套房贷利率上调了，有多城密集上调，房贷利率最高的城市是苏州。

融360大数据研究院近日发布2019年7月中国房贷市场报告。据报告，7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。苏州首套房贷利率为6.03%，环比飙升16个基点，一跃成为全国房贷利率水平最高城市，也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市。

根据融360大数据研究院监测的数据，上海地区首套房贷利率降至基准以下，超越厦门成为全国最低；一线城市中，还有深圳处于十低榜之列。新入榜的海口7月份首套房贷款利率环比下降8BP，为5.28%，位列全国第九低，把昆明挤出了全国前十低。

下半年来，监管层动作密集，从银行、信托、债券等多个方面收紧房地产融资，严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。结合其他相关政策，一方面，未来银行将加速调整信贷结构，减少房地产行业占用的信贷资源，并将更多的信贷资金投向国家目前鼓励的制造业、中小微企业等方向；另一方面，房地产调控短期内不会放松，资金环境较为紧张，未来或将有更多城市继续收紧房贷政策。

而今年8月9日，银保监会官网同时披露了两份处罚决定。其中就有因涉及地产开发而被处罚的机构。中信银行涉及13项违法违规行为，包括未按规定提供报表且逾期未改正、错报、漏报银行业监管统计资料；贷后管理不到位导致贷款资金被挪用；以流动资金贷款名义发放房地产开发贷款等，被没收违法所得33.6677万元，罚款2190万元，合计2223.6677万元。这也刷新了今年银行业的罚单纪录。