房贷利率不会下降 2019房贷利率是多少

买房是人生中的大事了，不同地方的房价是不同的，大家都想要买到划算的房子，所以都是会留意当地的购房政策的，还有贷款买房是很多人的选择了，近日有消息称房贷利率不会下降，具体是怎么样的呢？

买到心仪的房子是很不容易的，还有买房也是一笔不小的支出了，所以全款买房的话对于大多数人来说，这压力还是很大的。贷款买房可以减轻一下负担，但是贷款买房是要知道这房贷利率的，2019房贷利率是多少？

央行明确房贷利率不下降

据报道，针对个人房贷利率的政策会不会有所调整的问题，人民银行副行长刘国强表示，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。“具体怎么操作，过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告，但有一点是肯定的，房贷利率不下降。”

我国的房贷利息计算方式跟购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关，不同还款方式每月产生的房贷利息会有所差异。至于2019房贷利率是多少？一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。