九地将出住房租赁新规 租房要注意什么？

租房是很多打工者都避免不了要面对的问题，当然租到自己满意的房子也并不是那么容易的。不同地方租房的话也是有不同的规定的，近日就有九地将出住房租赁新规了，具体是怎么样的呢？

有租过房子的人应该都知道，租房是要看房子的各方面的问题的，除了了解租金之外，房子的地理位置和环境等方面也是很重要的，还有租房也要了解当地的规定的，所以租房要注意什么呢？

住房租赁新规

近期，多地政府密集出台针对租赁市场的新政。中原地产数据显示，2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。

其中合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策，个人出租三年零税费。长春则明确3年内新增租赁住房315万平方米，落实租售同权政策。深圳出台政策规范住房租赁市场，对租金涨幅进行了明确限制。南京市出台整治租赁机构的详细政策。此外，以深圳为代表的城市还明确，加快提高租赁房源。随着房地产调控继续深入，租赁逐渐成为调控重点。

多家房企积极布局住房租赁市场，其中不乏万科这样的知名企业。9月26日，住房和城乡建设部部长王蒙徽公开表示，要大力发展和培育住房租赁市场，落实各项支持政策，增加租赁住房有效供应，着力解决新市民等群体的住房问题。由此可见，住房租赁市场前景可期。

但是近期，租赁市场进入传统淡季，全国范围内租金价格一路走低。全国范围内租金价格一路走低，诸葛找房数据显示，2019年第38周（9月16日至9月22日）全国大中城市租赁市场持续平稳下行，租金均价为43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%。截至第38周，租金价格已经连续6周下跌，租赁热度持续减退。分居室看，三居室下跌最严重，租金跌幅连续三周位居首位。

要说租房要注意什么？除了了解当地的新规之外，租房要考虑好是花的少还是住的好，注意要合租的人有几个。如果互相不认识的，三个人是最合适的，找房源最好避开房产经纪人找个人房源，找中介要选择正规公司的中介，不要相信小广告等等的。