千万不要全款买房 了解完下面内容就知道了

申请房贷买房，需要交纳利息给银行，这是一笔巨大的开支。因此，有人建议全款买房。但是，有不少人说千万不要全款买房。难道，全款买房有坏处？其实，坏处就是对投资有影响。对于这个问题，如果大家想了解的话，那就看下文吧！

买商品房的人，有不少是贷款购买的，也有一些人是全款买房的。没办法，他们有钱任性。而专家的看法，则建议千万不要全款买房，原因就是对投资有损失。专家认为未来房价下跌，而全款买房，没有太多闲钱投资其他项目，房子又贬值，所以亏了。

其实，全款买房和贷款买房都有优缺点，不能说谁好谁坏。今天，我们就来比较一下吧！全款买房通常会有些许优惠，也就是在总价上给以一些折扣，这样全款买房的人可以少付一部分房款。而贷款买房，由于首付增加，利率增加，还贷要偿还大量的利息，让人觉得不太划算。不过，如果把全款买房的部分钱，用于投资理财，只要大于银行贷款理利率，无疑是划算的。

小编给大家总结一下吧：全款买房优点在于没有负债、买房流程便捷、买卖方便，缺点在于一次性资金投入过大，房产是否增值无法考量。贷款买房的优点在于只需要出首付钱就能买房、部分资金可以用于投资理财、银行对房产价值有一定的评估，缺点在于每月需要还贷、买卖会比较麻烦。

其实，之所以不建议全款买房，是因为怕影响其他项目投资。现在房价这么高，全款买房的话，要拿出一大笔钱才行。这样的话，很多人就没有多余资金进行其他投资，不利于财富升值。所以，有专家认为，如果想要投资的话，资金实力又不是很雄厚，那么在买房时就不要全款买房。