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央行宣布房贷降息 买房成本进一步降低!

如今贷款买房已经成为主流方式,但贷款买房还需要担心利息高不高,对于这个问题也取决于银行。现在告诉大家一个好消息,如今央行宣布房贷降息了,这样信号意味着贷款买房成本进一步降低!至于降低多少呢?下面一起来看看央行最新数据。

房贷降息5个基点

重磅消息!央行宣布降息啦!央行披露最新贷款市场报价利率(LPR),1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%;5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,利率现20年最低,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

MLF是中期借贷便利,LPR是贷款市场报价率。MLF是央行在借款给政策银行、商业银行过程中依照法规收取的利息,而这些银行把钱借给个人、企业时收取的利息就是LPR。所以MLF下调,LPR也必然会随之下降。

总得来说,央行宣布房贷降息就意味着,贷款买房成本进一步降低!这样更有利于大家贷款买房,买房利息支出可能比原来要降低一些。现在就以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”为例,给大家分析一下。

如果100万贷款30年,平均月供为5246.65元,要是按照现在的4.75%计算,月供为5216.47元,每月月供少了30.18元,30年合计减少月供10864.8元。也就是说,你100万的房贷可以少还一万了,给购房者的优惠也不少的。

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