疫情后房价是涨还是跌 看完以下数据就知道答案

每年对于房价问题，都会成为人们茶余饭后讨论的话题，然而，今的房价更加成为大家关注的焦点，究竟疫情后房价是涨还是跌呢？今天我们就拿北京房价的数据来说说吧！大家看完以下数据就知道答案了。

根据链家数据显示，到目前为止，北京二手房挂牌量近9万套。对比2017年同期在售挂牌房源量28733套，几年时间里，北京二手房库存涨幅达222%。由此可见，北京二手房市场的库存确是太高了，大家知道这样意味着什么？

没错，就目前北京二手房市场的高库存就就意味着卖房的人越来越多，反而买房的却不着急，处于观望期。二手房价格确实是比较稳定，所以大家都选择把房子挂牌售卖。但在新楼盘上，空置率高达26%，就足以证明房子卖不掉这个是事实。

对于房价未来走势的问题，房地产大佬冯仑不止一次表示，“未来需要面对的不是买不起的问题了，而是卖不出去的问题了。”还有，就在年初王石接受采访时也呼吁年轻人“不要着急买房子，房子是过剩的。”

今年受疫情影响，全国上下都在抗击新冠肺炎，开发商手中的房子自然变得无人问津。然而，一味鼓吹房价永远不可能下跌，一直鼓励大家快点买房的人群则是急于赚差价拿提成的中介，以及囤积大量房产的炒房团。