买房注意事项及流程 首付多少最划算？

买房是很多人的愿望了，特别是对于打工者来说，能够在自己工作的城市买到一套属于自己的房子是很不容易的了，当然对于新手来说，这买房注意事项及流程都是要了解的了，还有现在大多数人都是选择贷款买房的，那么买房首付多少最划算呢？

首先，要买房的话肯定要了解不同地方的房价的，还有不同的时期，这房价都是会有波动的了。毕竟买房是一笔不小的支出了，所以大家买房还是要慎重的了。尤其是买房还要了解房子的各方面问题的，我们一起来看看！

买房要注意什么

据最新的消息了解到，买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才最大可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。

准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，定金交了说明这个房子就是你的了，不过买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式的，还有在验房收房，督促开发商尽快办理产权过户手续也是很重要的。

所以买房的流程大概就是看房选房、认购签约、付款贷款、验房收房、办理产权证等的。至于买房首付多少最划算？要根据房价总额、首付比例以及贷款利息来确定，如果购房者经济状况良好，适当增加首付比例不会带来严重的经济负担，那么提升首付比例更为合适。如果经济条件有限，那么按照最低首付比例要求付款也是可以的。