物业最怕哪个投诉电话 哪些情况可以不用交物业费？

其实现在不少住户都表示自己的物业太差了，有时候一些事情还得不到公平的处理，甚至对于我们住户来说也是一个不公平的对待。但是现在，有住户想要知道物业最怕哪个投诉电话？如果日后有问题，那么也是拨打对付物业最有效的电话了。

根据了解，现在物业最怕的还是业主闹到物业局，因为物业局是物业的管理部门，物业与物业局的关系是上下从属的关系。所以在日后遇到不公平的事情，那么我们可以拨打物业局的电话。不过，我们有哪些情况可以不用交物业费用呢？你知道吗？

1、物业没有和业主签订相应的合同：如果说物业公司没有经过业主委员会的认同就入驻小区，这种情况可以拒绝上交物业费；2、无缘无故对物业费涨价：有的物业公司想要提升营收，就会想办法找到一些借口，来提升收费的范围，或者收费的标准，对此业主可以提出意见，拒绝上交相应的物业费。

3、物业提供其它服务：如果发现物业提供合同外的其它服务并借机收费，可以确定属于违约行为，业主有权利拒绝交相关的费用：4、物业资质不全：一般来说，物业费也是有一个标准的区间范围，这个也是当地的有关部门进行审核的，只有当审核完成之后，物业才能按照标准进行收取，而且物业也要有一定的资质，不然业主也能维护自身的权益。