一二线城市房价上涨 但住房租金出现较快下降

中国的一线城市不算多，新一线城市倒是多一些，因为经济发展速度较靠前，使得这些城市拥有着其他城市无法匹敌的经济实力，同时，它们的住房价格也是较高的水平，近日媒体报道表示，一二线城市房价上涨，但住房租金出现较快下降了。

大家都了解，一线城市房价几乎是全国最高的，其次再到二线城市，它们作为全国主要的核心城市，住房价格上的波动自然会受到许多关注，毕竟一线城市的意向购房者，往往会在一二线城市之间进行来回对比，买不了一线城市的房子，也可以向二线城市妥协，这大概就是目前许多购房者内心的真实写照。

根据5月27日报道，4月纬房综合指数正式公布出炉，由中国社科院纬房大数据正式公布，在上个月当中，一二线城市房价上涨速度较快，主要是二手房的成交量与价格上升较快，但住房租金出现较快下降了，也就是说，一方面，一二线城市房价上涨，另一方面，这些城市的住房租金迎来下跌。

另外，三四线城市的房价呈现总体下跌的态势，其中三线城市指数下跌0.1%，四线城市房价下跌0.18%，跌幅不是很大。对此，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的组长邹琳华表示，一二线城市的这种表现，说明房地产泡沫风险正在上升，但市场风险可控与否，取决于今年下半年的房价和租金走势。