鬼城房价从5千涨至1.5万 人口流动与城市功能升级

我国有不少“空城”、“鬼城”的，也就是说资源枯竭并被废弃的城市，空城指的是人烟稀少的城市。然而，现在有一座鬼城房价从5千涨至1.5万平方米了，贵州观山湖区明显超过了老城区的房价了，这跟人口流动与城市功能升级有关。

随着城镇化快速的发展，以前的的“空城、鬼城”都发生了变化，变成了繁华的城市。你知道吗？现在有一座鬼城房价从5千涨至1.5万元，贵阳的金阳新区从被称为“鬼城”，到如今变成繁华城市了，并且是贵阳新的城市中心。

近年来，随着内部人口流动与城市功能升级，昔日空空荡荡的中央商务区如今人气鼎盛。2010年，贵阳的金阳新区（2012年改为观山湖区）曾被外界称为“鬼城”，现如今这一片区已十分繁华。一位当地官方人称，现在观山湖区已成为贵阳新的城市中心，生态很好，产业兴旺，夜市发达，人口已经超过了50万人。

来自贵阳的王女士说，新区的发展都有一个过程，金阳那边是新区，刚开始人比较少，但现在已经非常繁华了，房价也涨了很多。2012年时，贵阳老城区房价不到6000元/平方米，而金阳新区（观山湖区）不到5000元/平方米，但现在观山湖区已经达到15000~16000元/平方米了，明显超过了老城区，成为全市房价最高的地方。“买新区房子的改善型的居多，因为老城区实在太堵了，我的亲戚都买在新区。”

同样的例子还有昆明呈贡新区，2010年，呈贡被外界评价为“这是一座用巨额资金堆起来的空城”。但据媒体报道，2013年昆明地铁1号线南段开通后，呈贡与昆明市中心连成一片，交通路网更加完善。随后的2016年，位于呈贡的高铁昆明南站投入使用。随着地铁、高铁双“轨”开通，呈贡渐渐摘掉了“空城”的帽子，实现了从“空城”到“轨城”的蜕变。