新手买房注意哪些坑 这几个购房小常识要须知！

在我们日常生活中，买房看似是一件很简单的事情，但实际上，会存在许多小的细节，如果稍微不留意，一不小心就有可能会掉下“陷阱”。那么，新手买房注意哪些坑呢？小编提醒广大新手购房者，在买房过程中很可能会遇到以下6个坑，一定要注意！

首先是遇到卖方违约，大家一定能要懂得保护好自己的合法权益，与买方签下的合同必须要看清楚，一旦遇到卖方违约，根据相关条约，要求卖方赔偿自己应得的损失，并注明履约时间。其二，当银行拒绝你的贷款申请，可能是你征信不好，也有可能是信贷政策的影响，一定要跟银行打交道，不能听信于中介任何保证。

其三，税收和其他费用严重超出预算；其四，定金支付后，当事人一方违约，或者买卖双方不能就合同内容达成一致；另外，双方协议规定定金交由中介保管。还有户籍和房子问题都会存在一定的陷阱，大家一定要谨慎，避免自己出现钱花了，而房子住着闹心的情况。以上几点购房小常识一定了解清楚。