房价下跌的原因 这座城市房价从3万跌到1万

自我国商品房成立以来，房价就一直蹭蹭往上涨，尤其是近10年时间里，国内房价上涨可谓是突飞猛进，截止2020年11月，国内商品住宅均价已超过1万元/平米。但值得一提的是，在房价稳步上涨的时候，这座城市房价从3万跌到1万，究竟房价下跌的原因是什么呢？一起来了解一下。

其实，国内商品房一直处于空置率较高的状态，因为很多人买房并非为了住，而是靠炒房来赚钱，从而导致国内房价上涨，甚至形成了“房地产泡沫”的局面。因此，国家为了控制这样的情况，坚持几年重申“房住不炒”的原则，对炒房者放出“逐客令”。

然而，河北涿州就是“房地产泡沫”破裂的典型案例，为了尽快把房子卖出去，开发商把原本炒到2.5万一平米的房子降到9000元一平米，降价幅度超过1万，房价一夜回到了4年前。

其实，河北涿州房价下跌的原因有两方面，一方面，地方为了防止更大“泡沫”破灭，对炒房客“零容忍”。另一方面是缺乏人口支撑，当地的房价即便很高，也没人接盘，只能通过降价去库存。