买房要注意哪些事项 新手必须注意的那些坑

买房是一笔大额消费，动辄数十万至上百万不等，涉及金额十分庞大，为此，对于买房者来说，提高警惕、多加注意总是好的，只不过，买房要注意哪些事项呢？今天就和小编一起来了解一下，关于新手必须注意的那些坑，你曾遇到过吗？

第一，网上找房应警惕虚假房源，现在互联网非常发达，大量网民都可以通过网站了解到目前的最新房源信息，可是，在网上找房的时候，最好警惕虚假房源，查看卖房平台的图片与房源信息是否相符，要注意房源介绍不体现税费等问题。

第二，五证不全的房子不要买，在正常情况下，我们买房子是必须从正规渠道购买的，否则将会得不偿失，因此，新手买房必须注意，应要求开发商提供五证，分别是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售/销售许可证》。

第三，实地看房的应留意房屋细节；第四，签约订房应区分定金与订金；第五，签订购房合同应注意各项条款；第六，买二手房应额外留意共有权人，必须获得全部共有人的同意；第七，避免户口纠纷；第八，物业交割应遵循流程；第九，房屋存在质量问题或无法出具实测报告等信息，可以拒绝收房。