官方再提“房住不炒” 2021年房价还会涨吗？

房价，一直牵动着广大民众们的心，为了稳住楼市健康发展，2021年十四五开局之年，官方再提“房住不炒”的定位，这到底是在释放什么信号呢？这个时候，还特别好奇一个问题，2021年房价还会涨吗？

2021年3月初，一年一度的两会时间正式开启。政府工作报告上，再次提出“房住不炒”，“三稳”。从去年至今，几乎每一次重要会议上，“房住不炒”都是一字不漏被提及。

由此可见，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，将是中国房地产的总基调，也是未来长期的总基调。除了“房住不炒”之外，“三稳”也在这次报告中得到再次重申。

所谓的“三稳”就是稳地价、稳房价、稳预期。这也说明今年楼市调控政策的目的依然要“三稳”，既要遏制房价大涨，还要防范房价大跌，这正是中国楼市发展的正题之义。

此次，政府工作报告中再次强调“房住不炒”，同时以解决大城市住房突出问题为目标，与此前政策一以贯之。从2月全国楼市的表现来看，“涨”似乎成为2021年开年楼市的主流。

从市场表现来看，2月全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元；从地理分布来看，全国大多数城市房价上涨；从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌，二线城市房价整体涨幅较大，极少数城市下跌。