买北京二手房需什么条件 具体情况需要具体分析

北京是我国的首都，是经济繁荣且科技发达的一线城市，想在这里定居的人数不胜数，由于北京房价普遍很高，因此，北京二手房往往要比一手房更受关注，只是不知道买北京二手房需什么条件呢？目前看来，具体情况需要具体分析了。

凡是有意向在北京买房的购房者，都需要在严格的限购政策下满足基本的购房条件，至于买北京二手房需什么条件？据悉，具体情况需要具体分析，如果是非京籍购房者，需要在北京连续缴纳个人所得税满5年，年份不能中断，补缴也是无效的，或是在北京连缴5年的社保，缴纳月份不能中断，同时，需要持有北京居住证，且购房者名下无北京住房。

需要注意的是，对于北京本地的购房者，若名下有一套住房，还可以再购买一套，但如果名下无房，即可购买两套住房；若是购房者单身并且在北京无房，可购买一套住房，包括未婚人士、离异和丧偶家庭等；若是在通州区已经有一套住房，并且落户满3年以上，或是近3年连续缴纳社保和个税，可购买1套住房。