2021年建议不要随便买这四类房子了 要注意什么？

买房是人生中的大事之一，想要买房的话肯定要先了解不同地区房价的涨跌，还有当地的买房政策的。房价会受到不同因素影响，那么2021年建议不要随便买这四类房子了，分别是哪四类呢？我们一起来看看！

不同地区的房子价格肯定有差异，想要买到自己心仪的房子并不是那么容易的事情，当下的房地产市场中鱼龙混杂，非常考验购房者的选房能力，很多新手购房都是买了之后后悔的。那么买房要注意什么问题呢？

这四类房子不建议买

据了解，很多新手买房都很担心被坑，所以在了解房价和房子各项问题的时候，建议不要随便买四类房子，分别是房龄超过20年的老房子、土地属性是划拨的房子、小产权房、商住公寓房。首先，老旧房产拆迁的可能性大，相对来说还有投资的价值；划拨土地的房子在转让方面有一定的限制条件。

还有小产权房出现经济纠纷，买方极有可能钱房两空。公寓房产权到期不能自动续期，而是要在产权到期的前一年，主动去申请续期，申请被驳回，国家有权无偿收回土地。所以以上的房子不能买，买房要注意确定买房目标，根据自己的收入选房，积累买房首付款，筛选买房范围，可以找一个靠谱的房产经纪人，这样也有利于买到合适的房子。