买二手房需要交哪些费用 要注意什么问题？

买房是人生中的大事之一，不同地区的房价有所差异，大家都是想要买到价格划算的房子了，所以有合适的房子肯定少不了刚需者购买了。现如今新房和二手房都很受欢迎，那么买二手房需要交哪些费用呢？

现在二手房市场是比较火热的，它的优点有很多，比如说社区相对成熟啊，而且也是学区房等等。二手房交易中买方和卖方都需要承担的不同的费用，所以二手房在购买的时候要注意一些问题了。

二手房交易费用

据了解，二手房交易费用是指在交易中，税务部门向买卖双方征收的各类费用，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加等。其中，营业税、城建税、附加、地方附加税，合计税率为5.55%。

二手房交易要注意什么问题？首先要先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。如果你想申请贷款，那么最好先向银行进行相关业务的咨询，确定购买之后，买卖双方签署《房产买卖协议》，之后就是交付首款，办理过户及担保手续了。