二套房公积金贷款政策 首付款比例不得低于30%

现在有很多人都是使用住房公积金贷款买房，有家庭经济能力比较好，在买完首套房子之后，打算买第二套房子。仍然是想使用公积金贷款买房，不过，根据二套房公积金贷款政策，首付款比例会提高，以及贷款利率也是提高的。

由于家庭成员，只能第二套房子，对于买第二套买房，公积金是有规定的。比如说用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。需要注意的是，如果第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。

险些之外，如果首套房子是使用公积金贷款的，并未还清，就无法申请贷款买第二套房子。若首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款，但首付按二套房算。所以，大家在申请公积金贷款之前，一定要了解清楚政策。