二手房能抵押贷款吗 最长能贷几年？

拥有一套属于自己的房子是很不容易，部分人因为一些原因急需用钱，办理网贷的利息高、套路多让人没有安全感，所以会将自己的房子进行抵押。那么，将房子抵押出去的一些流程要了解清楚，二手房能抵押贷款吗？最长能贷几年？

虽然很多人说信用贷款是主流，但仍有很多朋友更青睐于房产抵押贷款。首先要了解，房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

二手房抵押贷款如何

根据法律规定可以得知，二手房可以抵押贷款，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

二手房抵押贷款最长能贷几年？房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。