房价倒挂是什么意思 为什么会出现价格倒挂？

买房是人生中的大事之一，不少人都想要在自己工作的城市买一套属于自己的房子了，所以不同房子价格涨跌的情况值得留意。那么市场上的房价倒挂是什么意思呢？为什么会出现价格倒挂？

有买房打算的人要留意不同地区房价的情况，今年下半年的楼市一直处于比较冷淡时期，业界也反映今年的金九银十不再。因此也导致了一二手房价倒挂现象再现。那么，你有买房的打算吗？

房价倒挂的原因

房价倒挂，是指房价与应该呈现的趋势相反的反常现象，发生于2010年。是一种比较不正常的价格差异，可以理解为区域之间的房价倒挂和新房二手房价格倒挂两种。区域间房价倒挂可以理解为较发达地区的房价比欠发达地区低，比如市区的房价比郊区的房价更低。新房二手房价格倒挂就指是相同地段的房子，新房的价格比二手房低。

至于为什么会出现价格倒挂？楼市调控不断缩紧，因为调控使得很多人无法买到自己想要的房子，所以只能通过中介购买二手房来解决对于房子的迫切需求。新房的交房时间过长，刚需买房者或投资者的等待成本变大，转而购买二手房。从政府政策来看，新房受限购政策影响，买不到，相比，二手房政策宽松，资金涌入，把价格拉升起来等等。