银行账户异常扣不了房贷怎么办处理方式有哪些

【导语】虽然抵押贷款可以自动扣除，但借款人也需要注意扣除是否成功，这意味着抵押贷款还款成功，但是有时候也会出现一些故障，那么银行账户异常扣不了房贷怎么办？

房贷还款

抵押贷款自动扣除时间导致还款失败，首先尽快到银行还款，如果涉及逾期还款，向银行解释逾期还款的原因；其次，了解还款失败的原因，如果卡资金不足导致还款失败，在还款卡中存入足够的余额。

房贷一个月忘记还了会怎样

如果借款人错过短信和电话，逾期一个月，将受到处罚并收取逾期罚息，原贷款利息将上调50%其次，逾期记录将显示在个人信用调查中。注：本记录将影响申请后的信用卡或贷款，并在个人信用调查保留五年后消除；

如果抵押贷款已逾期90天以上，且已有多次逾期记录，借款人未对银行作出合理解释，银行释，银行将有权确定借款人没有能力支付抵押贷款或恶意拖欠银行贷款，并将被银行起诉，通过拍卖财产偿还剩余贷款。

银行的逾期处理方式

对于抵押贷款还款，一般情况下，银行会在还款前三天发送短信通知，如果还款当天未偿还，银行将再次发送短信确认，如果仍未偿还，在还款日三天内，银行工作人员将通过电话联系借款人，收取贷款。

房贷还款注意事项有哪些

1、没钱就弃房断供这是一条愚蠢的决策。众所周知，抵押贷款最长可以贷款30年。在这条漫长的偿还贷款的道路上，一旦房奴遇到一些麻烦，他们很可能没有钱偿还抵押贷款。此时，一些房奴会选择放弃房屋和供应。然而，放弃房屋和供应的后果非常严重。恐怕你负担不起；

轻的只是银行拍卖你的房子，然后用拍卖的钱来抵消贷款重的是拍卖你的房子可能不足以偿还银行贷款，所以你可能不得不向银行支付更多的钱，这下真的是“赔了夫人又折了兵”；

2、未满一年提前还贷。有很多买家不喜欢承受抵押贷款的压力，所以虽然他们的抵押贷款不到一年提前偿还贷款，但许多银行有这样的规定，借款人提前偿还贷款不到一年，需要支付一定的违约金；

当然，具体的违约金是多少，这更符合银行的有关规定，最初提前偿还贷款是为了支付更少的抵押贷款利息，如果有违约金，那么不是花更多的钱吗？因此，在还款不到一年时，除非没有违约金，否则最好不要提前还款；

3、借高利贷救急。一些房奴知道弃房断供的后果非常严重。为了及时还房贷，他们想在没钱还房贷的时候借高利贷来应急。这似乎没问题，但实际上风险很大。你知道，即使是稍微懂皮毛的人也知道高额贷款的利息有多高。如果不能及时还清，恐怕最后只能卖房了；

4、重签贷款合同。重新签订贷款合同的后果有点大，比如花更多的钱。一些房奴最初享有低抵押贷款利率，但他们选择提前偿还贷款。结果，他们重新签订了贷款合同，实施了新的抵押贷款利率，但支付了更多的抵押贷款利息。因此，当抵押贷款利率处于上升通道时，最好不要提前偿还贷款，否则新的抵押贷款利率会让你支付更多的抵押贷款利息；

5、丢失购房材料。买房材料一买房就没用吗？其实不是。对于房奴来说，房贷借了二三十年。在此期间，很多房奴会乱放购房材料，但在还清贷款和办理房产证时却找不到，给自己增加了很多麻烦。

温馨提醒：房贷还款可能有时候会出现异常，但是这些情况一定要第一时间去处理，因为有时候错过了最佳解决时间，到最后都会有很多影响。

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