交房时要交哪些费用 要注意哪些问题

买房是人生中的大事之一，不少打工者肯定想要在自己工作的城市买一套属于自己的房子了，所以要留意各地区房价的涨跌情况了。要知道，买房是需要一定流程的，所以在交房时要交哪些费用呢？

交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的。

交房时需要交的费用

现在很多人会选择购买期房，购买期房就面临一个交房的期限风险问题，新房交房需要交的费用有：契税，普通住房标准为按1、5%征收。住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。还有交易手续费、房屋尾款、房屋面积差补款、房屋登记费、证照印花税等等。

如今涉及到的房产纠纷不断，至于交房要注意哪些问题？首先要确定物业服务合同的权利义务内容，其次确定房屋的实际情况与合同约定是否一致，还有亲自验收确认房屋的工程建设质量问题。