如何买到价格便宜的房子注意什么事项

【导语】买房对普通人来说是一件大事，从选择到确定购买，每一步都要小心，如果你想防止在买房过程中被骗，你必须提前了解买房的常识。那么如何买到价格便宜的房子？注意什么事项？

房子购买

买房是一件大事，因为它关系到我们的生活质量和幸福，所以买房很重要。一旦买房出了问题，就会成为你挥之不去的烦恼。所以买房一定要谨慎。很多隐藏的陷阱或误解只要稍加注意就可以避免。

如何买到价格便宜的房子

1、开发商打折促销是有时间节点的

例如，在春节前后，为了支付员工奖金和项目资金，经常在5月底和12月底推出非常便宜的特殊房屋或销售任务节点，也会有一定的折扣和促销。

2、清盘房源往往会优惠一些

不一定是整个项目的清算房屋可能是某栋楼或某户型，清算时往往会打折，很多楼层不是因为采光不好或者户型不好，而是因为数字不好会打折。

比如：4楼、14楼、18楼、24楼，如果不介意数字，这个时候买这样的特价房往往比邻居便宜很多。

3、开发商会进行一些签约

例如院校、医院门诊和大型商场，在签订以前价钱通常都非常低，假如你敢在签订以前去选购的，会比你别的隔壁邻居要便宜一些。

4、学会挑楼层

很多销售给你算价格的时候，只会抄一两套房子的价格，避免你纠结，这个时候你要多看几套房价，因为楼层定价的时候有价差和价格段。可能1到9楼是价格段，10楼会跳得很高，在这种情况下，买9楼可能是最划算的。

5、学会挑朝向

例如，以郑州为例，东南和西南的房子，许多产品只是一个房间，可能只是一个小书房，有一个书房朝西，因为东南房子，所以东南房子比西南贵10万，然后买西南你占了很大的便宜。

6、学会挑楼栋

事实上，每个社区的价格可能都有一个建筑是最贵的，其实你买的这套公寓可能在其他楼里也有，你知道，如果你用心去挑出舒适度高的，往往可以省很多钱。

7、房子一定要学会讲价

有些人买的划算便是由于自身爱磨价钱，有些人便是由于太痛快了反倒吃大亏。

买房子注意什么事项

1、注意五证是否齐全。只有五证齐全的房地产才国家法律的认可，而且仅有五证齐全的情形下能可以开展售卖。

2、注意房屋面积误差。房屋的实际面积将反映在购房合同中，但为了避免误差，合同细节中会注明面积缩水时的处理方法，但如果合同中没有注明，当面积减少时，购房者只能遭受哑巴损失，租房后一定要注意仔细阅读合同中的每一个条款。

温馨提示：买房时一定要注意房屋开放商，品牌开放商的房屋质量更有保障，入住也更安心。

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