可以拿租的店面贷款吗 贷款人需提前了解清楚
【导语】随着年代的发展，如今越来越多的人都喜欢自己创业了，但是有时候创业也有急需用钱的时候，那么可以拿租的店面贷款吗？下面一起来看看吧。
据了解，申请贷款可以拿店面抵押的，但需要满足一定的条件。一般要求贷款人年龄在18岁以上(含)、60岁以下，在分行管辖范围内有固定住所，有常住户口或有效居住证明。借款人及其实体信用良好，经营稳定。
商铺贷款注意事项是什么
1、抵押商店获得的贷款只能用于生产经营、投资或消费等正式渠道，不能用于其他目的，否则银行不会给你贷款，请注意；
2、银行给你的贷款金额一般不会太高。通常最高不超过商铺抵押评估价的50%，如果商铺价值50万，最多可以拿到25万；
3、商店抵押贷款的期限不能太长，最高期限不得超过10年。因此，我们必须控制还款时间。此外，光有商店是不够的。银行还将检查您的信用是否良好，是否有稳定可靠的收入来源，是否有到期还款能力等；
如果你满意，银行自然会开绿灯。因此，如果你确信你的收入和还款能力足够，那么商店抵押贷款就没有问题了；
4、每家银行的商店抵押贷款利率不同。一般来说，最低利率和最高利率之间有50%的浮动空间。虽然差别不大，但建议您货比三家，仔细比较每家银行的利率，选择最适合您的贷款；
5、购买商店申请贷款时，还应注意还款问题。购买商店可以贷款吗？它还涉及到一些还款问题。借款人的还款方式有很多。这些问题主要包括等额本息还款和等额本金还款。一般来说，等额本息还款是指借款人每月以相同金额偿还贷款本息；
6、等额本金的还款方式一般是借款人每月以等额的方式偿还本金。贷款利息一般随本金逐月递减，还款金额逐月递减。店铺本身的性质比较特殊，买家要多注意问题。
店铺贷款需要什么条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，
2、具有本市常住户口或有效居留身份证明；
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
4、个人征信记录良好，无恶意违约记录；
5、抵押人有房屋权，依法取得国有土地使用权，房地产有进入房地产二级市场的交易条件，产权明确；
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
7、借款人与房地产开发商签订了购买商铺的合同，已支付不低于购买商铺总价40%的首付，并同意以购买商铺为抵押担保，并办理了房地产保险手续、房地产抵押登记(预售)和合同公证；
8、贷款人规定的其他条件。
温馨提醒：贷款虽然是比较容易的，但是贷款最看重的就是个人征信了，所以申请贷款建议一定要保持良好信用，不要发生逾期哦。
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