期房能办理商转公贷款吗 哪些人群可以办理

在贷款行业上，所谓的商转公贷款，即商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款，本质是一笔公积金贷款。那么，如果购买了期房能办理商转公贷款吗？还有哪些人群可以办理商转公贷款服务呢？下面一起来了解一下。

其实，期房不能办理商转公贷款，因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，这就说明，贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证，并能够办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款。当然，如果购买期房办理商贷的职工，可等到购房屋转为现房之后再办理商转公贷款。

可以办理商转公贷款的人群主要有：按揭买房时单位没有缴纳公积金；之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件；以前不知道公积金可以贷款买房等，这些人群直接办理了商转公贷款。