买二手房贷款要缴纳什么费用 多久能放款

现在不管是在银行申请期房贷款还是二手房贷款都是需要缴纳一定的费用的，不过目前很多用户对于房贷所需要缴纳的费用并不太了解。那么买二手房贷款要缴纳什么费用呢？对于不了解的用户们，下面一起来了解一下吧。

目前，首先，大部分都是税费：如营业税，一般营业税的税率为5．6％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％或两次交易20％卖方支付差额，还有契税等等；中介费：我国中介服务费没有统一的相关规定，所以收费标准是按照行业习惯来的。因此，不可避免地会出现收费不均的情况；咨询费：我们可以先咨询中介，但咨询也要交钱。如果是口头咨询，费用按咨询时间和深度计算；其他费用等等。

而二手房贷款多久能放款一般是需要一个月的时间，因为二手房贷款手续比较复杂，在此期间每个阶段的时间都是不确定的，所以从申请贷款到批准、银行贷款，整个时间不是固定的，大约需要一个月。而具体时间还是需要根据实际情况而定。