买房银行贷款批不下来首付会退吗 需要看情况而定

随着时代的发展，如今越来越多的人都在申请房贷了，因为拥有一套属于自己的房子并不容易，很多人想知道，买房银行贷款批不下来首付会退吗？下面一起来看看。

1、买房银行贷款批不下来是开发商的原因导致的话，购房者是可以申请退首付的。例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

2、如果购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，一般是不可以申请退房的。

3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。