抵押房产可贷款几年 贷款年限与什么因素有关？

提到抵押房产贷款相信很多网友都不会陌生，毕竟如今很多家庭在购买房子的时候，基本上都是向银行申请抵押贷款购买的。但是，网友们知道抵押房产可贷款几年吗？下面一起来看看吧。

根据目前的资料可以了解到，正常情况下，目前大部分银行规定的贷款期限是在30年，但是并不是每一个申请者都可以填写30年的贷款期限，银行会根据贷款者的具体情况制定合适的贷款年限。

而如果说房屋的居住时间能够达到70年，现在居住的时间还不到20年，那么就可以申请30年的贷款期限，但是同时贷款人本身或者是家庭的收入，必须要能够满足银行的还款要求才行。