买毛坯房还是精装房好 看完你就知道该怎么选择了

现如今人们买房不光要纠结环境地段、交通情况、户型大小、楼层高低，还要纠结自己到底是该买毛坯房好还是精装房好，那么买毛坯房还是精装房好？下面一起来看看吧。

1、装修：毛坯房和精装房最大的区别就在于装修。首先毛坯房是一个空壳子，想要顺利入住，那么就得自己找装修团队设计施工，大家可以根据自己的喜好选择装修风格，同时还能很好的了解每一笔钱的用途，了解装修材料的品牌和档次，更好的控制装修成本，保证装修质量；如果还想改变户型结构，增加房间采光通风效果，提高房间利用率，也是可以商量着来的。不过自己装修需要耗费大量的时间和精力，但是现在的年轻人工作繁忙，996的工作模式基本抽不出多少时间来监工，而且装修时噪音很大，很容易吵到邻居的生活休息，还是有很多麻烦事的。

而精装房就能很好的弥补毛坯房装修的缺点，一来精装房是由开发商统一施工，装修过程人们看不到，所以既不会耽误你的工作时间，也不会因为装修时的噪音影响邻里之间的和气，而且基本收房后就可以直接拎包入住了，非常省心。但是精装房也有一定缺点，比如使用的材料品牌我们并不了解，质量好坏更是无从得知，如果开发商为了节约成本，偷工减料，以次充好，那么就相当于花高价买低配置的房子，非常吃亏。而同户型的装修风格几乎是一模一样的，非常大众化，无法体现主人的喜好和性格，此外，如果实际呈现的装修效果与样板间出入过大，那么后悔也迟了。

2、价格：从房价上来说，同一楼盘、同样户型的毛坯房价格肯定要比精装房更便宜，毕竟毛坯房省去了装修成本，即便现在人们都选择贷款买房，大大缓解了购房压力，但毛坯房无论首付款还是房贷利息都要比精装房更低。不过现在装修一套房子最少也要八九万，而这些钱都得现金结算，不像精装房是算在房款中的，如果你手里现金有限，那么经济压力会非常大。

3、售后：世上没有十全十美的事情，入住新房后难免出现大大小小的问题，然而精装房的售后通常是由小区物业承担的，如果是装修上的一些问题，那么直接给物业打电话即可，就会有人上门检查并且修理，速度非常快。但毛坯房是你自己找的装修公司，即便有售后服务，也无法保证他能随叫随到，有时候甚至还得配合他们的时间，非常耽误事，十分影响人们的生活体验，因此精装房的售后质量会更好一些。

4、安全性：现在的精装房大多都是期房，而你在付过购房款之后，还要经历漫长的等待才能收房入住，不仅无法确定房子质量，还会存在烂尾风险，最后只能是钱房两失，即便是现房，那么房子的装修也已经定型，即便自己再不满意也无法改变，只能认栽，但是毛坯房就不一样了，不管是期房还是现房，最起码可以保证装修质量，所以购买毛坯房还是相对更安全的。