公积金贷款二套房贷利率是多少 能贷款多少额度

如今，用户们缴纳的公积金是可以选择在买房的时候申请贷款购买的，而公积金贷款也是需要利息的。不过网友们知道公积金贷款二套房贷利率是多少吗？下面一起来看看相关内容吧。

根据规定，如果借款人想要使用公积金贷款购买第二套房，贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行，如果是贷款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不过也有一部分城市会算作3.58%。除了贷款利率有变化之外，其实如果用公积金贷款买第二套房子的话，贷款额度也跟首套房有一些区别。

首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

当然，二套房贷款的贷款难度也会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。