买房征信过不了首付能退吗 一般是可以退的

众所周知，如今买房审核是非常严格的，平时如果大家的征信不好的话，那么买房肯定是通过不了的，那么买房征信过不了首付能退吗？下面一起来看看吧。

买房征信过不了首付是可以退的。通常商品房买卖合同会约定，如果因购房者原因导致按揭贷款不能按时发放至开发商，开发商可以要求购房者改为一次性付款，如果在规定的时间内不能一次性付清全款，则开发商有权单方解除购房合同，合同解除后您需要配合开发商办理相关解除手续，出卖人将退还已经支付的首付款。

但是，商品房买卖合同中通常会约定违约金，需要按照合同约定承担相应金额的违约金，所以开发商会将扣除违约金后的首付款返还。