银行房贷不放款是怎么回事 三大原因造成

买房是一件值得高兴的事情，大多数人买房往往都会选择首付一部分房款，其余房款通过银行贷款来支付。不过有的人办理银行贷款却会遇到各种各样的问题，其中银行放款慢、房款难的问题一直饱受诟病。那么银行房贷不放款是怎么回事呢？下面一起来看看。

1、银行贷款收紧，加上房地产管控严格，所以直接暂停房贷业务了。对此，客户需要耐心等待，也许过段时间会恢复。

2、银行额度紧缺，业务又十分繁忙，所以放款有所延迟（尤其在年末由于资金普遍不足，再加上银行年终结算，不少房贷客户需要“等贷”，往往得等到跨完年、次年初才会放款下来）。

3、客户最新资信出了问题，而银行在放款前进行二次审核时查出来了，自然也就影响到后续放款。

对于银行迟迟不放款的情况，客户可以主动联系客服进行咨询，若不是个人问题导致的，可以适当催一催。在此期间还要与房地产开发商说清楚情况，免得对方因收不到房款而产生纠纷。而要是实在批不下来，客户只能选择放弃，可以另外找一家提供房贷业务、额度充足的银行重新申请。