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房贷审批不通过首付怎么办 会退还回来吗?

现在房价这么高,有不少人只能选择贷款买房了。不过,申请房贷也是要满足条件的,有些人没有满足条件,就被银行拒绝了。那么,现在问题来了,如果房贷审批不通过首付怎么办呢?

贷款买房

房贷没有通过审核,首付是会退回来的,是否全额退回来,这就要看实际情况了。若房贷申请失败的原因在于客户,那客户去找房地产开发商退房可能会造成违约,届时需要支付一定违约金房地产开发商没准就不会全额退还首付款,而是会扣留一部分充当违约金。

由于申请房贷需要递交很多的申请材料,银行方面也会进行审核,如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金。

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