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退休人员可以申请贷款买房吗 多少岁不能贷款

现在很多人在购买房子的时候,基本上都是向银行申请贷款购买的,不过需要注意的就是,申请贷款也是需要符合条件的。那么大家知道退休人员可以申请贷款买房吗?下面一起来看看答案吧。

退休人员可以贷款买房,但比较困难。因为根据一般银行的年龄限制,借款人的年龄要在18-65周岁之间。也就是说年龄超过65周岁时,借款人将不能申请贷款。而现在退休人员的年龄是在60岁。其退休工资只能作为基本的生活保障,不能作为还款能力的体现。

但如果退休人员在退休后有做生意,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说,退休人员完全可以让子女以他们的名义,帮助自己从银行拿到贷款,不过,此方式一定是以子女个人信用良好,并且具有稳定工作为前提。

这种情况,农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人,与身为贷款人的父母,在合同中约定日期,到期时子女从连带还款人变为主贷人,适当延长还贷期限。

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