退休人员可以申请贷款买房吗 多少岁不能贷款

现在很多人在购买房子的时候，基本上都是向银行申请贷款购买的，不过需要注意的就是，申请贷款也是需要符合条件的。那么大家知道退休人员可以申请贷款买房吗？下面一起来看看答案吧。

退休人员可以贷款买房，但比较困难。因为根据一般银行的年龄限制，借款人的年龄要在18-65周岁之间。也就是说年龄超过65周岁时，借款人将不能申请贷款。而现在退休人员的年龄是在60岁。其退休工资只能作为基本的生活保障，不能作为还款能力的体现。

但如果退休人员在退休后有做生意，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。