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用公积金贷款买房有什么好处 这四点好处要知道

如今虽然说很多人都知道公积金是可以在银行申请买房贷款的,但是买房也是可以申请商业贷款的,那么用公积金贷款买房有什么好处呢?这也是很多人比较迷惑的事情,一起来看看答案吧。

1、贷款利率低公积金买房的话,贷款利率会比较低,公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低公积金买房的首付比例也比较低,一般用公积金贷款买房,房贷首付只要两成左右,而商业贷款买房的话,首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便用公积金买房的话,还款起来是相当方便的,可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话,还不会收违约金,商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税用公积金买房,贷款利息可以抵减个人所得税,员工在缴纳个人所得税的时候,会先除掉社保公积金,再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

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