负债太高办不了房贷怎么办 三大补救技巧

众所周知，贷款买房是现在买房的一种主流方式，贷款买房前期只需要付房子首付即可，后续放款可以通过每月还贷解决。那么负债太高办不了房贷怎么办呢？下面一起来看看。

1、提高首付比例：一般银行规定的首付比例最少是30%，所以如果是负债率过高的话可以把首付比例提升到30%以上，这样房贷比例就会少，银行放款金额的风险小了，自然就容易通过贷款了。同时还可以申请缩短一些贷款年限，也可以提高房贷通过率。

2、降低负债率：个人负债率高导致房贷申请受到影响的话，那么肯定就需要降低负债了了，一般所规定的负债率是50%为好。因此，个人负债率太高那么就需要及时还清部分信用卡欠款或者是其他贷款的欠款了。

3、增加共同贷款人：个人负债率太高导致房贷被拒，那么可以通过增加共同贷款人来解决，共同贷款人可以是配偶、子女、父母、兄弟姐妹等等。但是成为共同贷款人有一个前提条件，那就是该借款人有稳定的收入来源、具备还款能力，同时个人征信良好才行。