房贷提前还款可以改变还款方式吗 需要注意什么问题

现在大家在银行办理的房贷之后，要是符合缴纳年限的话，是可以向银行申请提前还款的。不过大家知道房贷提前还款可以改变还款方式吗？感兴趣的网友们，下面一起来了解一下吧。

房贷提前还款可以更改还款方式，不过需要征得银行的同意才行。如果银行不同意更改还款方式，那么，提前还款就不能更改还款方式。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。

签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠，由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。