买房贷款银行会查首付资金来源吗 首付最低要多少？

贷款买房是大部分购房者付房款的主要方式，这样购房者只需要准备首付款，之后就可以去银行办理房贷了。然而最近，有些购房者好奇，现在买房贷款银行会查首付资金来源吗？针对这个问题，下面一起去看看。

其实在买房贷款的时候，贷款人需要先缴纳一笔首付款，需要是自筹资金。但是买房贷款银行会查首付款的来源，目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力，好避免贷款不能回收的风险。

如今银行判断用户首付款来源的方式有两种，一种是用户支付首付款的银行卡流水，另一种则是借款人家庭的征信报告。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成，具体以银行规定为准。