房贷银行不批能退首付吗 要看实际情况的！

现如今，有很多人都申请房贷的，因为房价很高的，不能一次性付清，所以，只能选择贷款买房了。但是，房贷没有通过，首付款怎么办呢？而你知道房贷银行不批能退首付吗？接下来，一起来了解一下！

首付款是否退回来，主要是看哪方面原因。1、如果是开发商原因导致银行不批贷款，可以退还首付款。2、如果是非买卖双方的原因，可以与开发商协商要求退还首付。3、如果是购房者自己的原因，也可以退首付，但是购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。

另外，要是房贷不通过，可以采取一些措施补救的。例如名下负债太高：可以想办法赶紧将债务还清，然后重新进行申请。提供的资料信息不全或是有误：补充完善资料即可。银行流水未达标：可以找配偶、父母共同申请，然后将对方的流水也提供给银行；或是选择追加首付款、降低贷款金额也行。银行放贷资金紧张：可以另外换一家银行重新尝试申请。