二次抵押贷款什么意思有哪些风险 危害往往你想不到

二次抵押贷款是指已经存在一笔抵押贷款的基础上，再次以该房产为抵押物进行借款，二次抵押贷款虽然为借款人提供了额外的资金来源，但存在一定的风险和危害。这样的贷款方式往往伴随着一些风险和危害，其中一些可能会超出借款人的预期。

首先，二次抵押贷款的风险之一是贷款利率可能较高。由于抵押物已经存在一笔贷款，再次抵押会增加借款人的信贷风险，银行或金融机构通常会提高所借资金的利率，以弥补风险。因此，借款人需要对贷款利率进行仔细评估和比较，确保能够承担高额的利息支付。

其次，二次抵押贷款有可能导致债务过高。借款人可能会由于某些原因需要额外的资金，选择了二次抵押贷款。但如果债务过高，超出了借款人的偿还能力范围，可能会陷入债务困境，无法按时偿还贷款本息。这会导致借款人信用受损，影响其未来的借贷能力。

最后，二次抵押贷款还存在风险转移的风险。如果借款人无法按时偿还贷款，银行或金融机构有权将其担保物即房产变卖以弥补损失。然而，由于房价的波动或其他原因，房产变卖时可能会遇到困难，导致借款人无法及时清偿债务，并损失了原有的投资。