买房公摊面积多少合理 公摊面积是不是越小越好

七层以下住宅公摊面积为7%到12%，七层到十一层以上的公摊率为10%到16%，12层-33层的住宅公摊率为14%到24%，别墅类型的住房公摊率为1%到8%。公摊面积通常是指业主需要分摊的公共建筑面积，通常包含的类型相对较多，面积越大，得房率就越低。下文具体向大家介绍公摊面积多少合理。

不过相对来说，公摊面积并不是单一的越小越好。主要是公摊面积的减小，会影响整体房屋的相应质量，特别是对楼梯和过道的建设会造成更多的影响，导致户主的日常生活会遭到影响。公摊面积变小其实是可以有效的节约相应的支出，但是相应的生活体验感会降低不少。

公摊面积越小的住宅，它的居住质量是越差。这主要是由于公摊面积中所需要的公共设施会相应的减少，其中包含了过道以及走廊等，所以面积减小会使他们的整体数量会大幅降低，使得整个面积更显狭小，舒适度会大幅减少。