提公积金有什么影响 想不到影响这么大

公积金最常见的就是使用其来贷款买房，利率相比商业贷款买房更低，其实满足条件下也可以申请提取，只是有网友担心会有影响，下面看看提公积金有什么影响的分析。

1、影响以后公积金贷款的额度

提取公积金会影响以后公积金贷款的额度，因为如果只提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

2、影响二套房认定

提取公积金会对二套房认定产生影响，一旦使用住房公积金进行过一次住房记录、贷款记录、购房提取公积金记录，在下次住房贷款时将被认定为二套房。

3、影响租房提取

提取住房公积金对租房提取有影响，如果用户使用租房的理由提取过住房公积金，则两年内无法申请租房提取资金。

4、影响以后办理公积金对冲还贷

提取公积金会导致公积金账户余额减少，如果贷款买房后想办理公积金对冲还贷，可能会因账户余额关系办理不成功。

5、丧失低息贷款的机会

丧失低息贷款的机会意味着在贷款利率中较低，如果需要贷款买房，可能会面临利率较高、申请困难的情况。

6、影响就业保障

公积金提前提取可能会影响就业保障资格，并需要谨慎考虑。

7、降低个人的紧急备用金

提取公积金会降低个人的紧急备用金，在出现意外情况时可能会有所不足。

8、影响房产认定

公积金有购房提取记录的情况下，再次办理贷款买房会直接被认定为购房二套房，这样会导致购房时的首付比例增加。

9、影响房贷还款压力

一次性提取公积金对房贷还款压力有影响，因为贷款总额减少，还款期限长，月供金额可能增加。同时，合理规划还款方式可以控制还款压力，避免滞纳金等后果。

10、影响个人退休规划

公积金对个人退休规划有很大影响，提前提取公积金可能会对个人退休规划产生影响，需要合理规划提取时间和方式。